Как определить, кто является виновником причинения ущерба?

При затоплении или пожаре в свое вине не признается никто и никогда. Исключением может стать только тот случай, когда все настолько очевидно, что возразить нечего. Но опыт свидетельствует: даже в таких ситуациях ЖЭК умудряется переложить вину на кого угодно. 

Рекомендация. Не стоит трепать нервы и искать виновного. Лучше обратиться в суд. Решать, кто виновен в ситуации, должен судья, а возможные виновники должны доказать свою непричастность. А потом по решению суда вам компенсируют судебные издержки и расходы на проведение экспертизы.