Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза и оценка ущерба при заливе квартиры – самый надежный способ разрешить конфликты между соседями. Потерпевшая сторона заинтересована получить максимальную компенсацию, включая моральный ущерб. А виновная сторона будет пытаться всеми силами уменьшить озвученную сумму выплаты.

Эксперт же максимально беспристрастно выполнит оценку размера ущерба от залива и рассчитает стоимость восстановительного ремонта.

Стоимость независимой оценки ущерба после залива напрямую зависит от количества пострадавших комнат. Наш калькулятор поможет рассчитать ориентировочную цену услуги.

Когда необходима независимая оценка ущерба квартиры после залива

Вас затопили (соседи, с крыши)

Требуется оценить размер ущерба имуществу и рассчитать стоимость восстановительного ремонта.

Затопило соседей снизу

Вы не согласны, что вина по заливу соседей снизу лежит на вас, либо не согласны с суммой ущерба, озвученной потерпевшей стороной.

Мало заплатила или отказала страховая

Квартира застрахована, но выплаты по заливу нет или она смехотворно мала. Независимая оценка залива позволит обосновать размер ущерба квартире. Имея на руках официальное заключение, вы сможете обратиться к СК с досудебной претензией или же обосновать обращение в суд.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба от залива

1Акт залива помещения, выданный УК, ДЕЗ, ЖЭК или иными эксплуатирующими организациями. Если в заливе виновата УК, в редких случаях она может затягивать выдачу акта. Если вы оказались в такой ситуации, позвоните нашим менеджерам, они расскажут, что делать.
2Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды (как минимум, ФИО собственника).
3Поэтажный план дома
4Паспорт или иное удостоверение личности для заключения договора
5Фото и/или видео, сделанные в процессе залива. Это необязательно, но окажется большим подспорьем для оценщика.
6Чеки, договора купли-продажи на пострадавшую технику, предметы декора и подобное. При отсутствии таких документов эксперт проведет оценку стоимости пострадавших предметов по среднерыночным ценам.

Этапы проведения оценки ущерба от залива квартиры

1. Получение акта от УК

Поставьте в известность УК о заливе. Название и телефон УК посмотрите на платежке за воду или на сайте Дома Москвы.
Не исключено, что вам потребуется лично прийти в УК (в будни) и написать заявление на осмотр.
За 3 рабочих дня официально оповестите виновника об осмотре. Официально – телеграммой (если не знаете имя, можно обойтись адресом). Так вы снимите с себя возможные претензии о том, что «вы там, наверное, как-то договорились». Вы оповестили, если виновник не явится, то осмотр проводится без него.
В течение 3-х дней УК должна выдать Акт о заливе и указать в нем все имеющиеся повреждения (обязательно проверьте).

2. Запись на экспертизу и оценку

Позвоните в «Хонест». Менеджеры запишут на осмотр в удобное время, подробно проконсультируют об этапах оценки и экспертизы, расскажут, как грамотно действовать в вашей ситуации.

3. Выезд оценщика

В оговоренное время к вам приезжает эксперт «Хонеста», заключает договор, осматривает помещения и делает фото повреждений, которые будут приложены к заключению.

Осмотр занимает примерно 30-40 минут. Цель этапа — получить данные для последующей калькуляции.

4. Калькуляция ущерба

От 5 до 10 рабочих дней (1-2 недели) уходит на расчет размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта. Эксперт просчитывает:

Стоимость подготовки помещения под ремонт, включая вынос мебели.
Среднерыночные цены на строительные материалы и их перевозку.
Средние по рынку цены на услуги по ремонту.
Стоимость покупки или ремонта техники/иных предметов (вот где пригодятся чеки).

5. Отчет об оценке

Экспертный отчет сообщает размер ущерба при затоплении квартиры, а также подробную калькуляцию. Теперь вы требуете от виновника не абстрактную сумму, якобы взятую с потолка, а законную компенсацию, размер которой подтвержден документально.

6. Если не удается договориться

Если виновник не признает свою вину, не соглашается с размером выплаты или вовсе отказывается платить, то следует обращаться в суд — самостоятельно или передав всю волокиту нашим юристам

Что влияет на стоимость оценки?

Стоимость услуг по оценке ущерба недвижимости от залива напрямую зависит от количества пострадавших помещений. Не комнат, а именно помещений (кухня + прихожая = 2 помещения).

Цена квартиры или проведенного ремонта на стоимость оценки никак не влияет. Вы оплачиваете только трудозатраты специалистов, которые рассчитываются на основании нашего опыта по выполнению аналогичных проектов.

Преимущества независимой судебно-строительной экспертизы Хонест

Честно оцениваем ущерб

Наши эксперты проводят калькуляцию по среднерыночным ценам, с учетом расходных материалов и технологии ремонта. Обычно сумма нашей калькуляции выше калькуляции ЖЭКа.

Бесплатно для пострадавшей стороны

Мы добиваемся того, что расходы на наши услуги признаются судебными издержками и полностью компенсируются ответчиком.

Нам доверяют суды

Наши юристы оформляют заключения по оценке ущерба недвижимости с учетом всех требований законодательства, поэтому их принимают суды любой инстанции.

Консультация эксперта по телефону

Бесплатно проконсультируем вас по телефону и предложим наиболее подходящий для вашей ситуации вариант действий.

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них по телефону

Консультация бесплатная!

+7 (495) 995-82-92

Другие виды строительной экспертизы

Установление причин залива

Судебная строительная экспертиза

Оценка ущерба после пожара

Судебная экспертиза залива квартиры

Копия заключения

Мы храним отчеты 3 года, поэтому вы в любое время можете заказать копию.

1Стоимость: цветная копия - 1 000 руб., ч/б - 500 руб.
2Забрать отчет: в нашем офисе (печатается и сшивается при вас), либо курьером (+300 руб).
3Для заказа копии: позвоните нашим менеджерам, назовите дату заказа услуги, ФИО заказчика, в идеале — номер договора.